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Un magnifique T1 localisé(e) à Garancières est disponible !
Cette propriété, publiée le 13/04/2025, est gérée par Audrey O., un expert immobilier avec 75% de réponses aux messages.
Un T5 Maison de 8 pièces et 161 m², à vendre pour 1915€.
Cette propriété établi(e) dans Garancières est bien connecté(e).
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Garancières connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et c pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une occasion rare à saisir !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Maison 8 pièces 161 m²
Proche La Queue lez Yvelines, environnement privilégié, au calme, à pied de toutes commodités
Cette charmante maison familiale d'une superficie de161m2 Carrez / +200m2 utiles ne manquera pas de retenir votre attention de par son agencement, ses volumes et sa luminosité.
Elle est édifiée sur un sous-sol et propose, au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, un salon de +39m2 avec poêle donnant sur une grande terrasse, une chambre / bureau, une salle d'eau, des toilettes.
A l'étage, vous trouverez un palier distribuant quatre grandes chambres, une salle de bain avec double vasque, des toilettes et un accès au comble aménagé en pièce de rangement et chambre mansardée, le tout sur un joli jardin clos d'environ 615m2.
Prestations de qualité.
Surface : 161 m²
Loyer : 1915 € / mois (charges comprises)
Honoraires à la charge du locataire : 1771 € dont 483 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1915 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2025
Consommation énergie primaire : 139 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
