Terrain 438 m² GAP

Découvrez ce séduisant maison de caractère avantageusement situé(e) dans Gap, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Mise en ligne le 17/03/2025, cette annonce est présentée par Sandrine D., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 93%.

Ce maison de caractère de type Terrain, proposé à 116000€, comprend pièces et s'étend sur 438 m².

Cette propriété idéalement situé(e) à Gap est bien connecté(e).

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau et des émissions GES de classe .

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une chance à ne pas laisser passer !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Terrain 438 m² GAP

TROP TARD ! SOUS OFFRE !
Situé à Gap (05000), sur le secteur très privilégier de Sainte Marguerite dans un petit lotissement fraichement créé.

Gap est une ville dynamique des Hautes-Alpes, elle offre un cadre de vie agréable.
Entre nature préservée et infrastructures urbaines développées. Proche des commerces, des écoles, transports en commun au pied du lotissement, ce quartier résidentiel est idéal pour construire la maison de vos rêves.

Terrain à bâtir d'environ 438 m² borné et viabilisé se trouve au cœur du lotissement "Les Jardins de Sainte Marguerite" lot n°3.

Il offre une belle opportunité pour concrétiser un projet immobilier sur mesure. Sa surface généreuse permet la construction d'une résidence spacieuse, avec jardin, dans un environnement calme, arboré et familial.

Profitez de la conception libre de ce lot pour créer un espace de vie unique, votre cocon !

A voir et ne pas manquer ! Rare à la vente !
Disponible pour tous renseignements supplémentaires et visite sur rendez-vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 116 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Joanny DUVERNOY, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 879 578 995

Surface : 438 m²
Non soumis au DPE
Honoraires à la charge du vendeur

Consommation énergie primaire : NS kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué