Découvrez ce impressionnant maison de caractère localisé(e) à Gallardon, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 07/04/2025, cette annonce est présentée par Éric E., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 83%.
Un T4 Maison de 4 pièces et 116 m², à vendre pour 252000€.
niché(e) dans Gallardon, ce bien est bien desservi(e).
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe b.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une occasion rare à saisir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison 4 pièces 116 m²
A Gallardon, maison comprenant une belle et lumineuse pièce de vie avec poele à granules, un wc, une salle d'eau, une chambre, une cuisine aménagée / équipée, une arrière cuisine, à l'étage palier desservant 2 grandes chambres avec placards, un wc et une salle de bain. Un garage et une pièce avec velux au dessus. Une belle véranda. Un abris jardin. Le tout sur un terrain plat et clos de 560 m2. A VISITER SANS TARDER BELLE OPPORTUNITE.
Surface : 116 m²
Prix du bien : 252000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2025
Consommation énergie primaire : 207 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
