Découvrez ce attrayant pavillon établi(e) dans Gallardon, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 06/03/2025, est gérée par Jérôme Q., un expert immobilier avec 91% de réponses aux messages.
Ce triplex de type Maison, proposé à 399000€, comprend 8 pièces et s'étend sur 250 m².
installé(e) dans le quartier prisé de Gallardon, ce bien est à proximité des centres culturels.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Gallardon connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique e et un indice GES e, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Maison 8 pièces, 250 m2
Votre agent Cyril Lohu vous propose à 5 minutes de Gallardon, école primaire à pied, 15 minutes de Rambouillet avec sa gare desservant Paris Montparnasse en 35 minutes, ses nombreux commerces.
Ensemble de deux maisons au coeur d'un cadre bucolique et enchanteur, à l'abri des regards et au calme absolu.
Bâtisse principale composée d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, sa cheminée, une triple pièce de vie avec espace salon avec cheminée, une chambre, un WC.
À l'étage, un vaste couloir avec de nombreux placards desservant 3 belles chambres, dont une d'environ 28 m2 avec double expositions donnant sur le jardin, une salle de bain avec WC.
La seconde maison dispose d'une pièce de vie avec cheminée d'époque équipée d'un poêle à bois, un espace cuisine avec four à pain.
À l'étage, une pièce palière utilisée actuellement en salle de billard, une chambre, une salle d'eau avec WC, une porte arrière permet un accès direct au jardin.
Complète l'ensemble, une belle grange attenante, deux magnifiques caves voûtées, un double-garage, un atelier avec étage disposant d'un accès extérieur et intérieur depuis la maison secondaire, un cabanon bois.
Le tout sur un terrain paysager, une partie pelouse et forêt, entièrement clos, d'une superficie de plus de 3000 m2.
Lieux exceptionnel, rare sur ce secteur, visite 7/7. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,28% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Cyril LOHU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 209 969 Greffe de CHARTRES) [Coordonnées masquées] (réf. 581735 )
Référence annonce : 830031762800
Date de réalisation du diagnostic : 25/04/2024
Prix hors honoraires : 379 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 970 € et 4 060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
