Un raffiné domicile niché(e) dans Gallardon est disponible !
Disponible depuis le 04/04/2025, ce bien est proposé par Christophe O., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 70%.
Ce maison de caractère de type Maison, proposé à 168000€, comprend 5 pièces et s'étend sur 93 m².
bien placé(e) dans Gallardon, la propriété est à deux pas des écoles.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et f pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Un investissement judicieux !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
GALLARDON
Située au cœur d'une charmante ville médiévale avec tous les commerces accessibles à pied, cette maison de ville offre un cadre de vie exceptionnel. Les écoles sont sur place et le ramassage scolaire est assuré. La maison dispose d'un espace extérieur clos à l'abri des regards. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante, d'un séjour et d'un cellier. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, une salle d'eau et des toilettes. Le dernier niveau comprend un grand grenier aménageable d'environ 30 m² au sol. Cave Voutée. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison présente un très beau potentiel. Prix hors honoraires : 160 000 Euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur 8.000Euros.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 108162
Date de réalisation du diagnostic : 07/02/2020
Prix hors honoraires : 160 000 €
