Offrez-vous ce exceptionnel triplex établi(e) dans Gallardon !
Cette propriété, publiée le 08/03/2025, est gérée par Thierry X., un expert immobilier avec 85% de réponses aux messages.
Cette pavillon Maison, disponible à 168000€, offre 2 pièces sur 50 m².
situé(e) au cœur de Gallardon, ce bien est proche des établissements scolaires.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe f pour la consommation et c pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
GALLARDON
L'AGENCE L'IMMOBILIER GAGNANT vous propose en exclusivité une Maison indépendante dépendance aménageable en maison 1 grand JARDIN. Le bien est situé dans un endroit calme à la campagne tout en étant proche de la gare de MAINTENON desservi par le bus. La maison offre un séjour avec cheminée, une chambre, une grande cuisine, une salle de bains, wc séparé. Le grenier est aménageable. SOUS-SOL TOTAL. La dépendance a une pièce et un grenier aménageable idéal pour y loger sa famille, des amis ou y faire un atelier. Le jardin est sur une superficie d'environ 1250m2. La maison n'a aucune anomalie électrique. Ce bien a un fort potentiel.
N'hésitez pas à nous contacter pour avoir des informations ou le visiter au [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site gouvernemental ***
Prix : 168 000 Euros *
*Honoraires à la charge du vendeur
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1050 Euros et 1450 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 3186
Date de réalisation du diagnostic : 12/12/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 € et 1 450 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
