Un spacieux studio convenablement placé(e) dans Gaillon est disponible !
Mise en ligne le 31/03/2025, cette annonce est présentée par Geneviève V., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 91%.
Cette habitation Appartement, disponible à 234000€, offre 5 pièces sur 105 m².
Cette propriété placé(e) dans un emplacement privilégié à Gaillon est à proximité des services.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et c pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Cette occasion est à saisir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Appartement de 5 pièces
LA RESIDENCE Gaillon vous propose de découvrir le plus grand appartement d'une copropriété située à Gaillon, proposant toutes les commodités à pieds et proche de l'A13. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son cadre verdoyant. Une vaste entrée avec placards vous permet d'accéder à une cuisine aménagée et équipée qui s'ouvre sur le salon/séjour. Le couloir, également agrémenté de placards, dessert 3 belles chambres et 2 salles de douche modernes, dont une avec WC. Un WC séparé avec lave-mains complète cet espace fonctionnel. Pour votre confort, cet appartement dispose également de 2 caves, de 2 places de parking. Charges de copropriété à l'année environ 4 705,28€ comprenant notamment la consommation d'eau froide, d'eau chaude et le chauffage au gaz de ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cet appartement est parfait pour une vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité!
Référence annonce : 371658
Date de réalisation du diagnostic : 13/02/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 549
Charges prévisionnelles annuelles : 4705.28 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 € et 1 620 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
