Un impressionnant T4 situé(e) au cœur de Gaillon est disponible !
Cette propriété, publiée le 06/04/2025, est gérée par Philippe W., un expert immobilier avec 88% de réponses aux messages.
Cette studio Appartement, disponible à 599€, offre 2 pièces sur 43 m².
niché(e) dans Gaillon, la propriété est à proximité des restaurants.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Gaillon connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et a pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une chance à ne pas laisser passer !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Appartement de 2 pièces
Appartement F2 en duplex comp: entrée sur séjour avec cuisine aménagée. A l'étage : 1 chambre , une sdb avec wc. Jardin privatif. Une place de parking et un garage. Loyer : 554 € hors charges + 45 € de charges (provisions mensuelles de charges avec régularisation annuelle). Chauffage électrique individuel et eau individuelle. Honoraires TTC : constitution du dossier, visite et rédaction du bail : 0.00 € / Etat des Lieux : 160.00 €. Libre de suite.
Référence annonce : 371680
Date de réalisation du diagnostic : 15/04/2025
Dépôt de garantie : 554 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 940 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
