Découvrez ce lumineux T1 parfaitement localisé(e) à Fumel, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Disponible depuis le 28/03/2025, ce bien est proposé par Béatrice D., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 66%.

Cette loft Maison, disponible à 850€, offre 7 pièces sur 98 m².

placé(e) dans un emplacement privilégié à Fumel, la propriété est près des infrastructures sportives.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le secteur immobilier de Fumel connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau et des émissions GES de classe .

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Maison 7 pièces 98 m²

Cette agréable maison d'environ 100 m2 habitable se situe dans le centre ville de Fumel en pleine vallée du Lot. Elle se compose d'un hall d'entrée en rez de chaussée avec son garage privatif de 28 m2 environ. À l'étage : Cuisine équipée avec ses baies vitrées vous offrirons une parfaite luminosité donnant sur sa cour fermée sans vis à vis ainsi que son accès piscine ( 5 x 4 ) et son jardinet - Séjour / salle à manger, salle d'eau et w.c séparé. Au 2ème étage : Trois chambres dont une avec placard de rangement. Chauffage central gaz de ville. Cette maison de ville vous donnera un air de campagne tout en étant à 2 min de toutes commodités... Loyer 850 EUR

Surface : 98 m² Loyer : 850 € / mois (charges comprises) Honoraires à la charge du locataire : 850 € Dépôt de garantie : 850 €

Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an