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Offrez-vous ce magnifique bien immobilier convenablement placé(e) dans Friville-Escarbotin !
Disponible depuis le 16/04/2025, ce bien est proposé par Patricia E., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 77%.
Cette bien immobilier Appartement, disponible à 525€, offre 2 pièces sur 48 m².
Cette propriété situé(e) au cœur de Friville-Escarbotin est avec tous les services à portée de main.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Friville-Escarbotin connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique c et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Cette occasion est à saisir !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
EXCLUSIVITÉ - FRIVILLE ESCARBOTIN Appartement 2 Pièces
En location : à FRIVILLE ESCARBOTIN (80130), découvrez cet appartement T2 de 48,85 m². Il est composé d'un séjour de 23 m², d'une chambre, d'une kitchenette et d'une salle de bain. L'immeuble est équipé d'un chauffage individuel électrique.
5,9 m² de balcon offrent à ce bien de l'espace supplémentaire bienvenu.
Cet appartement se situe dans une résidence de bon standing. Il est en bon état général. L'appartement est mis en location avec une place de parking. Le bâtiment est équipé d'un interphone.
Le bien est situé dans une commune calme : Friville-Escarbotin. Des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes de l'appartement. On trouve un bureau de poste et plusieurs restaurants non loin du logement.
Vous souhaitez des renseignements complémentaires sur cet appartement ? N'hésitez pas à contacter Emmanuelle DEBURE au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées] d'affiner ensemble votre recherche et fixer un rendez-vous pour la visite,. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 525,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 544,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 537,35 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 146,55 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
***#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 890 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ***. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : GES00500017-535
Date de réalisation du diagnostic : 24/01/2025
Honoraires à la charge du locataire : 537 € TTC dont 146 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 470 €
Montant des charges : 55 € / mois
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 € et 890 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr