Découvrez ce captivant bien d'exception placé(e) dans un emplacement privilégié à Fresnes-sur-Escaut, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 16/04/2025, cette annonce est présentée par Bernard U., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 83%.
Ce appartement de standing de type Maison, proposé à 99500€, comprend 4 pièces et s'étend sur 84 m².
Cette propriété idéalement situé(e) à Fresnes-sur-Escaut est à proximité des services.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique e et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison 4 pièces 84 m²
Maison rénovée d'environ 84m2 à quelques minutes du centre-ville de FRESNES-SUR-ESCAUT, comprenant :
Au rez-de-chaussée : un couloir, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une salle de bains avec WC et une buanderie.
A l'étage : deux grandes chambres.
Un grenier, un jardin et une dépendance viennent compléter ce bien.
Passage sur le côté de la maison pour passer les poubelles, vélo, etc
Travaux réalisés -> électricité, carrelage, cumulus neuf
Doublie vitrage PVC, Chauffage électrique, Tout à l'égout
Idéalement situé à proximité du centre-ville et des écoles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Pour plus de renseignements, contactez nous au 06X95X57X82X33.
Bruyère ImmobilierAgence de Bavay [Coordonnées masquées]
Surface : 84 m²
Prix du bien : 99500 €
Prix du bien hors honoraires : 95000 €
Honoraires TTC : 4.74 % soit 4500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/08/2023
Consommation énergie primaire : 293 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 € et 2 080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
