Offrez-vous ce captivant duplex parfaitement localisé(e) à Frelinghien !
Disponible depuis le 15/04/2025, ce bien est proposé par Sébastien R., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 70%.
Cette bien immobilier Maison, disponible à 469800€, offre 6 pièces sur 144 m².
Cette propriété positionné(e) stratégiquement à Frelinghien est avec tous les services à portée de main.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe c.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
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Cette occasion est à saisir !
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Pavillon 6 pièces 144 m²
Immobilier.notaires® et l’office notarial CLABAULT, notaire associé, SELARL vous proposent :
Pavillon à vendre - FRELINGHIEN (59236)
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Maison individuelle de 6 pièces-144 m2 entièrement rénovée
+ sous-sol-garage et jardin clos
Située dans le secteur calme recherché du village, Bâtie sur parcelle de 658 m2,
Surface habitable-144 m2 et utile-240 m2 sur trois niveaux, offrant :
Rdc surélevé : Entrée, séjour-salon donnant sur la terrasse et le jardin, cuisine séparée moderne équipée, deux chambres, bureau, salle de bains, buanderie et wc séparé.
Etage : palier-circulation, deux chambres, une salle de douches et un wc séparé
Grenier non aménagé, accès par trappe.
Sous-sol sur tout l’ensemble-90 m2 offrant : garage-2V, chaufferie et atelier.
*** Rénovation de qualité sur tout l’ensemble, isolation extérieure (ITE), poêle à bois, chaudière gaz récente, électricité, PVC d/vitrage + volets roulants motorisés, TAE et alarme.
ON POSE SES MEUBLES !!!
A visiter dès que possible !!!
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact : [Coordonnées masquées]
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Annonce de l’étude CLABAULT, notaire associé, SELARL - Notaires à Armentières - N° SIRET : 49418320500017
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Surface : 144 m²
Prix du bien : 469800 €
Honoraires à la charge du vendeur
