Une attrayant domicile bien placé(e) dans Foulayronnes vous attend !

Disponible depuis le 12/04/2025, ce bien est proposé par Olivier S., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 66%.

Un appartement Maison de 4 pièces et 91 m², à vendre pour 1250€.

ancré(e) dans Foulayronnes, la propriété est avec accès aux transports.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Avec un classement énergétique a et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Un investissement judicieux !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Maison 4 pièces 91 m²

La Clé vous propose en exclusivité une maison neuve avec jardin située à Foulayronnes dans un agréable quartier résidentiel proche de toutes les commodités ??

La maison offre au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une cuisine aménagée/équipée donnant sur un grand séjour lumineux avec accès sur le jardin ainsi qu'un wc. Le cellier dispose d'une arrivée d'eau pour y aménager un coin buanderie donnant sur la terrasse du jardin ? Le logement propose aussi un garage avec mezzanine permettant de garer un véhicule et/ou de faire du rangement.

A l'étage, vous trouverez 3 chambres dont une avec salle d'eau, parfaite pour en faire la suite parentale et une avec balcon. L'étage dispose aussi d'un wc et d'une salle d'eau individuelle.

A l'extérieur, le devant de la maison entièrement bétonné permet de garer 3 véhicules ; De l'autre coté, vous trouverez un jardin entièrement clôturé dont le gazon sera a semer ?

La maison dispose d'un chauffe-eau thermodynamique et d'un système de clim réversible avec du gainable vous perdant de faire de vraies économies d'électricité ! ?

PLUSIEURS DATES DE DISPONIBILITÉS ( et 2 coloris différents ) ! N'HESITEZ PAS A NOUS CONTACTER POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS !

Surface : 91 m² Loyer : 1250 € / mois (charges comprises) Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Honoraires à la charge du locataire : 1000 € dont 727 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 1250 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2025

Consommation énergie primaire : 44 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 19.00 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 358 € et 486 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr