Découvrez ce luxueux T5 convenablement placé(e) dans Foulayronnes, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 17/03/2025, ce bien est proposé par Béatrice Q., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 77%.
Un loft Maison de 4 pièces et 91 m², à vendre pour 199000€.
Cette propriété avantageusement situé(e) dans Foulayronnes est à proximité des centres culturels.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Foulayronnes connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique c et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison 4 pièces 91 m²
Située à Foulayronnes (47510) dans une impasse calme, cette maison mitoyenne de 91 m² construite en 1987 offre un cadre de vie agréable, proche des écoles et des commerces. Composée d'une grande pièce de jour traversante de 48 m² environ, de trois chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé, cette habitation vous enchantera par ça luminosité du fait de son orientation Est-Ouest. Les équipements sont récents et modernes, logement rénové en 2022.
À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 672 m² dispose d'un garage, de terrasse et jardin sur chaque faces et de stationnement intérieur et extérieur.
Son agencement de plein-pied offre praticité et accessibilité, idéal pour une famille ou des personnes recherchant le confort et la fonctionnalité au quotidien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric BESSE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 830 386 496
Surface : 91 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2025
Consommation énergie primaire : 130 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1 330 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
