Offrez-vous ce charmant T2 placé(e) dans un emplacement privilégié à Fos-sur-Mer !
Disponible depuis le 05/04/2025, ce bien est proposé par Dominique Y., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 62%.
Un T1 Appartement de 2 pièces et 43 m², à vendre pour 189900€.
positionné(e) stratégiquement à Fos-sur-Mer, ce bien est bien desservi(e).
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe pour la consommation et b pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une occasion rare à saisir !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Appartement 2 pièces 43 m²
Situé dans la ville de Fos-sur-Mer, cet appartement se trouve dans une résidence sécurisée à seulement 5 minutes des commodités, transports, écoles et commerces.
Ce beau T2 de 42 m2 comprend une grande pièce de vie de 20 m2 qui s'ouvre sur une terrasse de 12m2 et un jardin de 27m2. Il offre également une belle chambre de 12 m2, une salle de bain avec WC séparé complète ce bien.
Prix du logement : 189 900 €
Frais de notaire à 4 747€ au lieu de 15 192€
!!! PAS DE FRAIS D'AGENCE !!!
Remise des clés immédiate.
Bénéficiez aussi :
- Financement de votre achat jusqu'à 50% sans intérêts
- Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans
- Charges réduites
- Garantie 10 ans Florian PISCOPO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MARSEILLE - 899634521.
Surface : 43 m²
Non soumis au DPE
Prix du bien : 189900 €
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 50
Charges prévisionnelles annuelles : 1000 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2023
Consommation énergie primaire : 38 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
