Offrez-vous ce superbe pavillon établi(e) dans Fosses !
Mise en ligne le 12/03/2025, cette annonce est présentée par Audrey S., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 66%.
Cette demeure Maison, disponible à 439000€, offre 9 pièces sur 141 m².
Cette propriété implanté(e) dans Fosses est proche des espaces verts.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et a pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Un investissement judicieux !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Maison 9 pièces 141 m²
Maison Individuelle 5 chambres sur sous sol à FOSSES
Très belle maison individuelle de 9 pièces avec 5 chambres Imaginez-vous dans une maison individuelle spacieuse et lumineuse. Avec une surface habitable de 140,54 m², cette maison de 9 pièces vous offre un espace de vie bien agencé.
La pièce de vie, d'une superficie de 33 m² avec poêle a granulé, est baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage .
La cuisine est toute aménagée et équipée. Le jardin, d'une superficie de 456 m², est un véritable écrin de verdure, idéal pour les journées ensoleillées. Imaginez-vous y organiser des barbecues entre amis ou simplement vous détendre sur un transat, bercé par le chant des oiseaux.
Cette maison est également très fonctionnelle avec une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que 3 WC, dont un indépendant, pour un confort optimal. Le stationnement est assuré par 2 places intérieures et 1 place extérieure, garantissant la sécurité de vos véhicules.
Le sous-sol offre un espace supplémentaire, parfait pour un atelier, une buanderie ou un espace de rangement.
Exposée Est-Ouest, cette maison bénéficie d'une lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Votre conseiller TOI MON TOIT : Kevin Myer
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Surface : 141 m²
Prix du bien : 439000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/04/2025
Consommation énergie primaire : 144 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 72.00 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 € et 2 200 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
