Découvrez ce exclusif résidence installé(e) dans le quartier prisé de Forbach, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 15/03/2025, cette annonce est présentée par Michel B., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 78%.
Un bien d'exception Maison de 6 pièces et 120 m², à vendre pour 329000€.
Cette propriété niché(e) dans Forbach est proche des établissements scolaires.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe b pour la consommation et a pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Cette occasion est à saisir !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Maison 4 chambre(s) à vendre
Description: JOLIE MAISON INDIVIDUELLE MODERNE – 120 M² – TERRAIN 5.11 ARES – FORBACHSituée proche des écoles et de tous commerces, cette jolie maison
individuelle et récente, d'une surface de 120 m² offre de belles prestations et
de beaux volumes lumineux alliant un confort de vie agréable.Descriptif du bienUne entrée avec placardUne jolie cuisine équipée fonctionnelle ouverte sur un salon-séjour
lumineux et donnant sur une terrasse et sur le jardinUne buanderie Un WC séparé A l'étage :Quatre chambresUne grande salle de bains avec douche et wcLe tout sur un terrain de 5.11 ares, clôturé.
Atouts supplémentairesMaison récente datant de 2014 Espaces lumineux et fonctionnelsEnvironnement calme tout en restant proche des commodités 2 Places de parking extérieur Garage de 20 m²Equipée d'un chauffage poêle à pelletsPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moiMaison 4 chambre(s) à vendre - 329 000 €
Prix 314 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 15 000 TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Référence annonce : 750431005-166
Date de réalisation du diagnostic : 01/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1 200 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
