Offrez-vous ce attrayant loft installé(e) dans le quartier prisé de Fontenay-le-Fleury !
Disponible depuis le 27/03/2025, ce bien est proposé par Dominique S., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 91%.
Ce T5 de type Appartement, proposé à 880€, comprend 3 pièces et s'étend sur 38 m².
idéalement situé(e) à Fontenay-le-Fleury, ce bien est bien connecté(e).
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Fontenay-le-Fleury connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique e et un indice GES e, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une occasion rare à saisir !
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Appartement 3 pièces 38 m²
ERA IMMOBILIER vous propose dans une résidence familiale et sécurisée avec piscine, un appartement meublé lumineux et refait à neuf.
Cet appartement sans vis à vis de 3 pièces de 38m² meublé, comprenant : un salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une second pièce pouvant servir de petite chambre ou de bureau, une salle de bains avec un WC.
L'appartement est proche de toutes les commodités et de la gare à pied
Sont compris dans les charges ; l'eau chaude/froide et le chauffage
Surface : 38 m²
Loyer : 880 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 160 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 494.52 € dont 114.12 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1440 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/12/2024
Consommation énergie primaire : 316 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1 310 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
