Découvrez ce exclusif maison de caractère localisé(e) à Fontenay-aux-Roses, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 05/03/2025, cette annonce est présentée par Olivier S., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 62%.
Un demeure Appartement de 2 pièces et 49 m², à vendre pour 1020€.
ancré(e) dans Fontenay-aux-Roses, la propriété est à proximité des centres culturels.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique e et un indice GES e, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Cette occasion est à saisir !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
APPARTEMENT
Situé à proximité du RER Robinson, dans une charmante résidence arborée, calme et lumineuseun appartement de type T2 comprenant entrée avec placards, cuisine aménagée,séjour donnant sur un balcon, une chambre, salle de bain avec WCcave et parkingchauffage et eau chaude collectifdisponible de suite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 331530773
Date de réalisation du diagnostic : 19/09/2022
Honoraires à la charge du locataire : 744 € TTC dont 148 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 829 €
Montant des charges : 191 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1 050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
