Un remarquable T2 excellemment situé(e) dans Fontainebleau est disponible !
Disponible depuis le 01/03/2025, ce bien est proposé par Patrick V., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 87%.
Un bien d'exception Appartement de 2 pièces et 42 m², à vendre pour 894€.
bien placé(e) dans Fontainebleau, ce bien est près des infrastructures sportives.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe b.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Cette occasion est à saisir !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
LOCATION FONTAINEBLEAU 2 PIÈCES AVEC PARKING ET CAVE
Résidence LE ROYAL PARC - Idéalement située à proximité des grands axes, de la foret ; à 800 mètres de l'hyper centre et à 500 mètres du complexe sportif: piscine, tennis, stade, gymnase, centre équestre, tir à l'arc, parcours de santé. Nous vous proposons un appartement situé au 2ème et dernier étage avec balcon. Cet appartement lumineux et très fonctionnel vous offre un dressing dans l'entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec balcon avec vue dégagée, une belle chambre avec penderie, salle de bains avec wc. Place de stationnement extérieur et cave. Chauffage individuel électrique récent.
Référence annonce : MP5S-JWE-6ZD
Date de réalisation du diagnostic : 02/04/2025
Honoraires à la charge du locataire : 468 € TTC dont 128 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 824 €
Montant des charges : 70 € / mois
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 24
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1 070 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
