Une remarquable T1 idéalement situé(e) à Fontainebleau vous attend !
Cette propriété, publiée le 10/04/2025, est gérée par Gérard T., un expert immobilier avec 88% de réponses aux messages.
Cette T3 Maison, disponible à 666500€, offre 8 pièces sur 205 m².
ancré(e) dans Fontainebleau, la propriété est près des infrastructures sportives.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et e pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une chance à ne pas laisser passer !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
FONTAINEBLEAU
Proche forêt
Virginie Martin [Coordonnées masquées] vous propose, À quelques minutes de Fontainebleau, au cœur d'un charmant village en lisière de forêt, découvrez cette belle maison familiale en pierre, édifiée sur une parcelle d'environ 1 837 m².
Alliant charme et fonctionnalité, elle offre un agencement idéal pour une vie familiale harmonieuse.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie avec cheminée, semi-ouverte et structurée en cuisine ouverte, salon et salle à manger. Un second salon généreux ainsi qu'une chambre complètent ce niveau.
À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains, tandis qu'une suite parentale bénéficie d'un accès privilégié via le second salon.
Côté annexes, la propriété dispose d'un double garage indépendant, d'une buanderie, d'un espace atelier et d'un grenier aménageable.
?? RARE SUR LE SECTEUR – COUP DE CŒUR ASSURÉ !
Prix : 666 500 Euros *
*Dont Honoraires % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 630 000 Euros
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 6706
Consommation énergétique : 208 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 38 CO2/m²/an
Prix hors honoraires : 630 000 €
