Maison 8 pièces 280 m²

Découvrez ce splendide propriété installé(e) dans le quartier prisé de Foix, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Cette propriété, publiée le 22/03/2025, est gérée par Éric M., un expert immobilier avec 68% de réponses aux messages.

Un bien d'exception Maison de 8 pièces et 280 m², à vendre pour 449000€.

ancré(e) dans Foix, ce bien est proche des espaces verts.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Avec un classement énergétique d et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Maison 8 pièces 280 m²

MAISON FAMILIALE | FOIX - MPS IMMOBILIER, agence familiale indépendante, vous propose à la vente cette grande maison à Foix (09000).

Construite dans les années 90, cette maison de 280 m² habitables s'étend sur deux niveaux et est édifiée sur un terrain de 1364 m².

Au rez-de-chaussée, vous trouverez de spacieuses pièces à vivre ouvrant sur une immense terrasse de 110 m² exposée plein sud, comprenant :

- un hall d'entrée avec un escalier en bois menant à l'étage,
- un salon de 32 m² donnant sur une véranda,
- un séjour de 54 m²,
- une grande cuisine équipée indépendante de 38 m²,
- une bibliothèque,
- une suite parentale avec dressing,
- une immense salle de bain avec douche de 20 m²,
- un WC avec lavabo,
- un placard.

À l'étage, se trouvent quatre grandes chambres avec chien-assis et vue sur les montagnes et le château fort d'architecture médiévale de Foix , une très grande salle de bain, ainsi que quatre greniers répartis de chaque côté.

Le tout est agrémenté par un jardin paysagé, arboré et clos, et comprend un garage indépendant de 40 m².

Cette maison a été construite avec des matériaux nobles : sols, plans de travail de la cuisine et de la salle de bain en marbre, garde-corps de la terrasse en pierre de taille. Elle est équipée de la climatisation réversible.

Elle bénéficie d'une excellente localisation : à 10 minutes du centre historique de Foix au caractère médiéval, située à la sortie sud de la ville. À 10 minutes de la gare, près des axes routiers D117 et RN20, à 1h20 (90 km) de l'aéroport de Toulouse-Blagnac. Accès à tous les commerces. Nombreux marchés en plein air à Foix et aux alentours. Écoles primaires, collèges, lycée et université à environ 10 minutes en voiture. Bus à proximité, services publics et santé à 10 minutes en voiture.

Vous trouverez un confort de vie agréable ainsi qu'un environnement culturel et social riche, avec de nombreux sentiers pédestres.

Sans plus attendre, contactez-nous pour organiser votre visite : [Coordonnées masquées]. Le prix du bien net vendeur est de 430 000,00 euros plus 4,42% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 449 000,00 euros. DPE ANCIENNE VERSION.

Surface : 280 m²
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2016

Consommation énergie primaire : 223 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué