Maison 7 pièces 190 m²

Découvrez ce majestueux duplex niché(e) dans Foix, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Disponible depuis le 29/03/2025, ce bien est proposé par Nicolas S., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 71%.

Ce bien d'exception de type Maison, proposé à 295000€, comprend 7 pièces et s'étend sur 190 m².

installé(e) dans le quartier prisé de Foix, ce bien est à proximité des services.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le secteur immobilier de Foix connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe c.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une chance à ne pas laisser passer !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Maison 7 pièces 190 m²

À Foix (09000), cette maison spacieuse de 190m² sur un terrain de 1182m² offre un cadre de vie idéal. Proche du centre-ville, elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en restant à proximité des commodités. Avec ses 5 chambres, elle convient parfaitement aux familles recherchant espace et confort, offrant en prime une vue sur les Pyrénées.

Cette demeure comprend un grand séjour lumineux avec accès à un balcon exposé au Sud, une piscine chauffée, un grand garage, un espace potager et un cabanon de jardin. Dotée de 2 salles de bain et de 2 toilettes, elle propose également un bureau, idéal pour le télétravail. Construite en 1970 et équipée de double vitrage, cette maison allie charme et fonctionnalité, offrant un cadre de vie agréable pour ses résidents.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud FAUBERT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 539 262 980

Surface : 190 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2025

Consommation énergie primaire : 265 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 550 € et 4 802 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).