Offrez-vous ce unique propriété de prestige localisé(e) à Fleury-les-Aubrais !
Mise en ligne le 23/04/2025, cette annonce est présentée par Céline N., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 76%.
Un propriété Maison de 5 pièces et 106 m², à vendre pour 230000€.
placé(e) dans un emplacement privilégié à Fleury-les-Aubrais, ce bien est près des infrastructures sportives.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique d et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Maison À Vendre
**🏡 Maison de ville – Faubourg Bannier**
À vendre, charmante maison de ville sur 2 étages avec jardin et garage double.
👉 **Au rez-de-chaussée** : salon lumineux, cuisine fonctionnelle et WC.
👉 **1er étage** : 4 belles chambres et une salle de bains.
👉 **2e étage** : un bureau et un espace grenier aménageable.
👉 Grande cave souterraine et chauffage au gaz de ville.
📍 **Secteur Faubourg Bannier**, proche des commodités.
📞 Contactez-nous pour une visite !
Référence agence : 0000
Référence annonce : BUA6-SPQ-2XF
Consommation énergétique : 231 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 49 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 190 € et 3 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
