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Une exceptionnel triplex bien placé(e) dans Fléac vous attend !
Mise en ligne le 18/04/2025, cette annonce est présentée par Jean-Pierre L., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 62%.
Un résidence Appartement de 2 pièces et 36 m², à vendre pour 450€.
établi(e) dans Fléac, la propriété est près des commodités.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau et des émissions GES de classe v.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Appartement 2 pièces 36 m²
FLEAC (16730 )
Résidence sécurisée Appt T2 de 36,16 m² au 2ème et dernier étage sans ascenseur comprenant entrée avec placard. Un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 1 chambre avec placard, une salle de bains et WC séparés.
Agréable balcon de 5,32 m² et une place de parking privative.
Loyer Habitation H.C/mois : 410.00 €
Provision pour charges mensuelles : 40.00 €
Loyer C.C/mois : 450.00 €
Dépôt de garantie : 410.00 €
Frais état des lieux : 108.48 €
Honoraires charge locataire : 289,28 €
Surface : 36 m²
Non soumis au DPE
Loyer : 450 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 40 € / mois
Honoraires à la charge du locataire : 397.76 € dont 108.48 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 434 €
Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué