Offrez-vous ce attrayant pavillon positionné(e) stratégiquement à Figanières !
Mise en ligne le 17/03/2025, cette annonce est présentée par Gérard L., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 98%.
Un propriété de prestige Maison de 6 pièces et 238 m², à vendre pour 679000€.
Cette propriété niché(e) dans Figanières est à proximité des restaurants.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique c et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Un investissement judicieux !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Maison 6 pièces 238 m²
iad France - Patrick Orsatelli vous propose: Belle Maison Familiale de 5 Chambres avec Jardin, Garages et Piscine à Figanières
Vous recherchez une spacieuse maison familiale où confort, espace et tranquillité se rencontrent harmonieusement ? Cette belle maison de 238m², idéalement située à Figanières, est une véritable pépite qui saura répondre à toutes vos attentes.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charme de cette maison. Entièrement rénovée, elle offre un cadre de vie chaleureux et accueillant. Elle offre 2 suites parentales, une de 16 m2 et une autre de plus de 25 m2 avec dressing et salle de bain. 3 autres chambres et un espace à agencer de 40 m2 vous attendent à l'étage.
Vous profiterez également d'un magnifique espace piscine (au sel) avec une vue dégagée où il fait bon se détendre en famille ou entre amis. 2 belles terrasses pour de repas chaleureux.
Cette maison bénéficie d'un environnement calme et préservé, tout en étant proche des commodités et des points d'intérêt de la région. Une vraie perle rare à ne pas manquer !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette demeure d'exception.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Orsatelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 499976348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 238 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2024
Consommation énergie primaire : 161 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 860 € et 3 960 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
