Un splendide appartement installé(e) dans le quartier prisé de Feignies est disponible !
Disponible depuis le 08/04/2025, ce bien est proposé par Jacqueline Z., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 89%.
Cette bien immobilier Maison, disponible à 90000€, offre 3 pièces sur 68 m².
avantageusement situé(e) dans Feignies, la propriété est proche des établissements scolaires.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison 3 pièces 68 m²
En exclusivité, venez découvrir cette maison semi mitoyenne avec aucun travaux à prévoir. Proche du centre-ville et de toutes ses commodités (supermarché, pharmacie, boulangerie, médecin, dentiste, vétérinaire, écoles), vous ne manquerez de rien à deux pas de chez vous. Maison idéale pour quelqu'un de seul, un couple, un couple avec un enfant, vous n'avez qu'à poser vos meubles pour écouler des jours heureux. Celle-ci se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une chambre, d'un W.C séparé, d'un salon-séjour, d'un dégagement, d'une cuine équipée, d'une salle d'eau. A l'étage, un palier, une chambre. En plus, une cave, un grenier, un terrain. Egalement située à proximité pour être rapidement sur l'axe Maubeuge-Valenciennes ou rejoindre Mons. Beaucoup de points positifs donc pour ce joli bien qui n'attend que vous. N'hésitez plus, venez visiter !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial
Surface : 68 m²
Prix du bien : 90000 €
Prix du bien hors honoraires : 81500 €
Honoraires TTC : 10.43 % soit 8500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2025
Consommation énergie primaire : 201 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 € et 1 750 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
