Une unique pavillon ancré(e) dans Fayence vous attend !
Cette propriété, publiée le 19/03/2025, est gérée par Sylvie B., un expert immobilier avec 78% de réponses aux messages.
Un triplex Maison de 5 pièces et 119 m², à vendre pour 459000€.
parfaitement localisé(e) à Fayence, ce bien est à proximité des centres culturels.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique c et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison 5 pièces 119 m²
Charme de l'ancien : dans une rue commerçante proche du centre-ville et du théâtre de verdure, maison traditionnelle en pierre de 118 m² carrez (163 m² au sol), actuellement composée de deux appartements (un 2 pièces et un 3 pièces) adjacents pouvant être rassemblées. Au RDC nous avons deux séjours orientés sud-ouest (51m² et 21 m²) avec cuisines ouvertes et wc's indépendants ; à l'étage, 3 chambres en sous combles avec placards et salles de bains. Les deux séjours ouvrent sur une terrasse de 120 m² avec jolie vue dégagée sur les collines. 2 places de parking extérieur privées.
Les deux appartements étaient loués au prix de 631 € pour le 2 pièces et 923 € pour le 3 pièces.
Possibilité d'achat d'un local attenant de 50 m² au prix de 50.000 €, brut de béton.
Surface : 119 m²
Prix du bien : 459000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2025
Consommation énergie primaire : 173 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 376 € et 3 216 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
