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Un grandiose maison de caractère positionné(e) stratégiquement à Fameck est disponible !
Mise en ligne le 15/04/2025, cette annonce est présentée par Christiane U., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 91%.
Un résidence Autre de pièces et 382 m², à vendre pour 470000€.
implanté(e) dans Fameck, la propriété est à proximité des services.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe f pour la consommation et e pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Un investissement judicieux !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
À vendre à FAMECK, Centre Place du Marché
Ensemble immobilier comprenant :
o La Poste : Local de 345 m2, avec bail récent. Des travaux d'envergure ont été réalisés en 2022, assurant un cadre moderne et fonctionnel.
o Un appartement F5 au premier étage,: À rénover, libre d'occupation, offrant un fort potentiel pour un projet d'aménagement habitation, bureau Local , chambre, Airbnb
Loyer total possible pour l'ensemble : 2 800 EUR / mois
Un emplacement de choix pour toute activité ou investissement. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite !
Demander Serge
Référence annonce : 5916
Date de réalisation du diagnostic : 18/01/2022
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Logement à consommation énergétique excessive : classe F