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Une exclusif bien immobilier ancré(e) dans Fagnières vous attend !
Cette propriété, publiée le 11/03/2025, est gérée par Patrick R., un expert immobilier avec 89% de réponses aux messages.
Un studio Appartement de 4 pièces et 76 m², à vendre pour 93500€.
établi(e) dans Fagnières, ce bien est près des commodités.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Fagnières connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et e pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Un investissement judicieux !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
FAGNIERES
MANDAT N° 5841 : FAGNIERES
Venez découvrir cet appartement dans un secteur calme avec balcon et parking privatif. Lumineux, bien exposé, d'une surface habitable d'environ 76 m², type 4, il vous offre un cadre de vie agréable avec sa pièce de vie spacieuse, 2 chambres, une cuisine indépendante, une buanderie. Ne tardez plus, à vos visites !!!
Prix : 93 500 €
Situé dans copropriété de 14 lots.
Charges moyennes annuelles : 2400 €.
Pas de procédure en cours.
Classe énergie : E - Coût Energétique : Entre 1 840 € et 2 530 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Référence annonce : A8434394
Date de réalisation du diagnostic : 14/02/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 14
Charges prévisionnelles annuelles : 2400 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 € et 2 530 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
