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Découvrez ce remarquable résidence localisé(e) à Faches-Thumesnil, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 25/03/2025, ce bien est proposé par Éric E., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 92%.
Cette maison Parking, disponible à 247000€, offre pièces sur m².
Cette propriété situé(e) au cœur de Faches-Thumesnil est avec tous les services à portée de main.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe pour la consommation et pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une occasion rare à saisir !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
De particulier à particulier
Grand appartement esprit loft 136 m² + terrasse – Fort potentiel – 3 chambres / 3 SDB – place de parking sécurisée
À vendre grand appartement de plain-pied de 136 m², esprit loft, situé en rez-de-chaussée sans voisin au-dessus, dans une petite copropriété calme. Chauffage au gaz.
Points forts : appartement atypique, unique à Fâches Thumesnil.
• travaux récents : électricité complète, les sanitaires, toiture en bac acier avec panneaux sandwich
• 3 grandes chambres dont une de 27 m² donnant sur la terrasse
• 3 salles de bain meublées ( deux chambres disposent de leur propre espace de sanitaire)
• grande pièce de vie avec une cuisine américaine équipée et comportant de nombreux rangements
• Terrasse de 18 m² exposée sud-ouest, sans vis-à-vis pour vos barbecues l’été ou installation d’un jacuzzi privatif.
• Parking privé PMR , portail sécurisé avec badge d’accès
• Absence totale de nuisances sonores (pas de voisin au-dessus)
• Fort potentiel d’aménagement : partie sous toiture exploitable (mezzanine, stockage, espace de vie…)
Localisation idéale :
• À deux pas des écoles, collège, commerces, poste, marché, mairie
• Arrêt de bus à pied, métro à 5 min en voiture
• Proximité immédiate des hôpitaux, médecins, parcs, universités
• Accès rapide aux voies rapides
Le + : Appartement accessible PMR – parfait pour familles, couples, ou investisseurs. De nombreux Travaux récents.
Prix : 247 000€ net vendeur place de parking incluse
Contactez-moi pour une visite ou plus d’infos !
Merci dans vitre message de renseigner si vous possédez déjà ou non un accord de principe de votre banque pour le financement de votre projet.
Je ne souhaite pas de démarchage d’agence immobilière
Diagnostics en cours
