Un enchanteur loft placé(e) dans un emplacement privilégié à Eysines est disponible !
Cette propriété, publiée le 06/03/2025, est gérée par Dominique K., un expert immobilier avec 99% de réponses aux messages.
Ce maison de type Maison, proposé à 245000€, comprend 2 pièces et s'étend sur 32 m².
convenablement placé(e) dans Eysines, la propriété est avec tous les services à portée de main.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe b.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Un investissement judicieux !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Charmante maison en duplex à Eysines - 2 places de parking pr
Maison de 52 m² au sol, 2 places de parking sécurisées, une dépendance pour les vélos entièrement rénovée en 2023.
À l'intérieur de la maison :
Rez-de-chaussée : Un salon lumineux et spacieux, ouvert sur une cuisine moderne. L'espace idéal pour recevoir vos invités ou vous détendre dans une atmosphère chaleureuse et contemporaine.
À l'étage : Une grande chambre, un dressing spacieux, une salle d'eau moderne, un coin buanderie et un WC séparé.
Elle allie confort moderne et efficacité énergétique, offrant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Les fenêtres neuves et la baie vitrée en aluminium apportent une belle luminosité naturelle à chaque pièce et permettent d'ouvrir la maison sur l'extérieur, avec un joli jardin paysagé de 70m2 et une terrasse sans vis à vis. Son exposition plein sud est un atout formidable. Cet espace intime est parfait pour recevoir vos amis l'été et organiser des barbecues.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Paule Najat Noukri, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 890 547 102, de la SARL CLAVE IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre conseiller CLAVE IMMOBILIER : Paule Najat NOUKRI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890547102 00016
Référence annonce : PN787-COMPANY50720PGS_
Date de réalisation du diagnostic : 09/02/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 € et 900 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
