Une moderne bien d'exception établi(e) dans Eybens vous attend !
Mise en ligne le 28/03/2025, cette annonce est présentée par Sophie H., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 97%.
Ce duplex de type Appartement, proposé à 280000€, comprend 3 pièces et s'étend sur 128 m².
ancré(e) dans Eybens, la propriété est à proximité des restaurants.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et c pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Duplex 3 pièces 128 m²
Immobilier.notaires® et l’office notarial ROCHE et associés vous proposent :
Appartement à vendre - EYBENS (38320)
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Place de Verdun
En plein cœur de la place de Verdun, dans une petite copropriété réhabilitée en 2017, venez découvrir ce superbe T3 de 128.35m2 habitable au dernier étage en duplex.
Il se compose d'un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur un vaste séjour donnant sur un balcon exposé SUD, deux belles chambres avec rangements, une salle de bains moderne et un WC.
Chauffage au sol et eau chaude individuel gaz.
Ce bien est lumineux et dispose d'un double vitrage pour une performance énergétique optimale.
Proche des commerces de proximité et des transports en commun.
Idéalement situé sur la place du village, accès facile pour les places de parking en bas de la copropriété.
Charges : 20€/mois (syndic bénévole)
Taxe Foncière : 1720€/an
DPE : C
GES : C
Prix : 280 000€ honoraires à charge vendeur
Tel : [Coordonnées masquées]
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact : [Coordonnées masquées]
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Annonce de l’étude ROCHE et associés - Notaires à Grenoble - N° SIRET : 31424705700016
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Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Surface : 128 m²
Prix du bien : 280000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1 220 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
