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Une exceptionnel studio placé(e) dans un emplacement privilégié à Exincourt vous attend !
Mise en ligne le 05/03/2025, cette annonce est présentée par Stéphane I., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 71%.
Cette T4 Autre, disponible à 233000€, offre pièces sur 150 m².
avantageusement situé(e) dans Exincourt, la propriété est à proximité des restaurants.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et d pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Cette occasion est à saisir !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Immeuble 6 chambre(s) à vendre
INVESTISSEMENT - EXINCOURT Anais Bulard de l'agence REMAX PRIVILÈGES, vous propose un immeuble à EXINCOURT comprenant 3 appartements, 6 garages et un terrain constructible d'environ 4 ares.
Partie technique :DPE de l'immeuble : En cours Systeme de chauffage :électriqueRevenu locatif actuel : 1790€/mois CC sans les garages
Pour plus d'informations ou visiter, contactez Anais Bulard ou votre agence REMAX PRIVILEGES au [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Référence annonce : 750221006-117
Date de réalisation du diagnostic : 06/12/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 € et 3 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).