Une attrayant T4 ancré(e) dans Exincourt vous attend !
Mise en ligne le 26/03/2025, cette annonce est présentée par Didier H., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 66%.
Ce triplex de type Maison, proposé à 139000€, comprend 5 pièces et s'étend sur 109 m².
ancré(e) dans Exincourt, ce bien est à proximité des restaurants.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique e et un indice GES e, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
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Maison 5 pièces 109 m²
Girardi Immobilier vous présente cette charmante maison à rénover sur 9 ares de terrain
Elle se compose d'une belle pièce à vivre avec un accès vers la veranda , une cuisine séparée et équipée , la salle d' eau a été entièrement rénovée , trois belles chambres , un sous-sol où se trouve une quatrième chambre avec salle d'eau , une cave , une buanderie , la chaufferie et un grand garage avec une porte motorisée , à visiter sans tarder , Girardi Immobilier Sébastien [Coordonnées masquées]
Notre motivation, c'est votre coup de coeur!
Surface : 109 m²
Prix du bien : 139000 €
Prix du bien hors honoraires : 49000 €
Honoraires TTC : 183.67 % soit 90000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2023
Consommation énergie primaire : 247 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
