Maison 9 pièces 815 m²

Offrez-vous ce luxueux T5 implanté(e) dans Évreux !

Disponible depuis le 11/03/2025, ce bien est proposé par Véronique Y., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 84%.

Un propriété Maison de 9 pièces et 815 m², à vendre pour 690000€.

bien placé(e) dans Évreux, la propriété est proche des établissements scolaires.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Ensemble immobilier d'env 800 m2 dans le centre d'Evreux

Evreux centre, ensemble immobilier comprenant deux bâtiments principaux :

- Une habitation privée de trois étages d'une surface habitable d'environ 340 m² avec un garage de 38 m² pour deux voitures et un sous-sol d'environ 165 m² accessible de la rue, dont certaines pièces avec fenêtres.
- Un cabinet médical d'environ 413 m² sur deux niveaux avec un sous-sol d'environ 47 m².

L'ensemble est en bon état général. Les locaux sont équipés de vitrages simples en bois ou aluminium. Le tableau électrique est récent, le chauffage est au gaz de ville, la chaudière a une dizaine d'année.

Ce bien pourrait convenir pour de nombreuses activités de bureaux, activités médicales, petite clinique, centre de formation, stockage, etc....
Référence agence : 16292
Référence annonce : 82GF-QCE-9OY
Date de réalisation du diagnostic : 30/04/2024
Prix hors honoraires : 665 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 900 € et 5 310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)