Studio 1 pièce 17 m²

Une splendide T1 niché(e) dans Évreux vous attend !

Disponible depuis le 30/03/2025, ce bien est proposé par Dominique C., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 63%.

Cette logement Appartement, disponible à 305€, offre 1 pièces sur 17 m².

Cette propriété niché(e) dans Évreux est à proximité des services.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Avec un classement énergétique e et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Cette occasion est à saisir !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Studio 1 pièce 17 m²

REFERENCE ANNONCE : T1VERDUN - A LOUER STUDIO CENTRE VILLE EVREUX 27 EURE. Appartement à louer à Evreux dans l'Eure (27000). Plein Centre-ville. Au 2e étage, porte de gauche. Studio de 16,81 m² habitables comprenant : pièce principale avec cuisinette équipée d'un évier, d'un réfrigérateur avec deux plaques électriques sur le dessus, salle d'eau avec W-C. Chauffage électrique par convecteurs. Libre le 4 juillet 2025. Transurbain à proximité. A 100m de la Cathédrale.

REFERENCE A RAPPELER A L'OFFICE POUR TOUT CONTACT : T1VERDUN

Loyer : 305 euros/mois cc, dont charges : 25 euros. Dépôt de garantie : 280 euros. Honoraires charge locataire : 100 euros. Honoraires d'état des lieux : 57 euros.

Une annonce immobilière de notaire du site Immonot

Surface : 17 m²
Loyer : 305 € / mois (charges comprises)
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2023

Consommation énergie primaire : 285.0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 377 € et 509 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)