Appartement 4 pièces 78 m²

Découvrez ce luxueux pavillon implanté(e) dans Évreux, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Cette propriété, publiée le 10/04/2025, est gérée par Jacqueline Z., un expert immobilier avec 98% de réponses aux messages.

Cette logement Appartement, disponible à 204750€, offre 4 pièces sur 78 m².

parfaitement localisé(e) à Évreux, la propriété est près des zones de loisirs.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Avec un classement énergétique c et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une chance à ne pas laisser passer !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Appartement 4 pièces 78 m²

REFERENCE ANNONCE : A2853 - Appartement à Vendre à Évreux (27000) en Eure (27)

Situé au deuxième étage avec ascenseur d'une petite résidence à 5 minutes à pieds de la cathédrale, il est composé d'un séjour avec cuisne ouverte (aménagée et équipée) de 38m² et balcon. Deux chambres, salle d'eau et wc. Chauffage individuel au gaz de ville. Résidence de 2016. DPE C et GES C

La localisation de cet appartement offre un accès à plusieurs commodités. Les arrêts de bus à proximité facilitent les déplacements. Des établissements scolaires sont également accessibles, ce qui peut être un atout pour les familles.

Le prix de vente est de 204750 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Évreux.

REFERENCE A RAPPELER A L'OFFICE POUR TOUT CONTACT : A2853

204 750 euros. 195 000 euros + Honoraires de négo. : 9 750 euros (soit 5% à la charge de l'acquéreur)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Une annonce immobilière de notaire du site Immonot

Surface : 78 m²
Prix du bien : 204750 €
Prix du bien hors honoraires : 195000 €
Honoraires TTC : 5 % soit 9750 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 20
Charges prévisionnelles annuelles : 1200 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2025

Consommation énergie primaire : 97.0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 110 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr