Maison 5 pièces 153 m²

Offrez-vous ce luxueux triplex excellemment situé(e) dans Évreux !

Disponible depuis le 22/03/2025, ce bien est proposé par Michel U., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 61%.

Ce propriété de prestige de type Maison, proposé à 519000€, comprend 5 pièces et s'étend sur 153 m².

Cette propriété bien placé(e) dans Évreux est à proximité des services.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et a pour les émissions de GES.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une occasion rare à saisir !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Maison 5 pièces 153 m²

Entre Evreux et Louviers, belle maison fonctionnelle disposant d'un beau salon/salle àmanger ouverte sur jardin et rivière, cuisine aménagée et équipée donnant sur salle à manger et terrasse, 3 chambres, salle de bains/douche, wc, bureau. Terrain de 5484 m2 en bordure de rivière.
COMPTOIR IMMOBILIER DE NORMANDIE Gilbert GENESTE [Coordonnées masquées] - Marie NGUYEN - [Coordonnées masquées] EI Agent Commercial RSAC No360 973 909 Ville du greffe : EVREUX Plus d'informations sur [URL masquée pour votre sécurité]
Cette annonce vous est proposée par Gilbert GENESTE - EI - NoRSAC: 380 973 909., Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de EVREUX
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur [URL masquée pour votre sécurité] - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 153 m²
Prix du bien : 519000 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/02/2024

Consommation énergie primaire : 143 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 500 € et 3 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)