Studio 1 pièce 14 m²

Un lumineux villa excellemment situé(e) dans Évreux est disponible !

Disponible depuis le 28/03/2025, ce bien est proposé par Gilbert S., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 90%.

Cette maison Appartement, disponible à 270€, offre 1 pièces sur 14 m².

Cette propriété parfaitement localisé(e) à Évreux est près des zones de loisirs.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le secteur immobilier de Évreux connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Avec un classement énergétique f et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une chance à ne pas laisser passer !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Studio 1 pièce 14 m²

Votre agence GUY HOQUET NORMAND'IMMO vous propose de découvrir un appartement de type studio de 14.23 m² au 2ème étage, idéalement situé à EVREUX , comprenant une pièce principale, une cuisine aménagée et équipée, une salle de douche avec WC.

Le loyer est fixé à 270.00 € charges comprises (incluant une provision de 20.00 € pour l'eau froide et l'entretien des parties communes avec une régularisation annuelle)

Disponible mi juillet

Surface : 14 m²
Loyer : 270 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 20 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 154 € dont 42 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 250 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2021

Consommation énergie primaire : 448 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 2470 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 442 € et Non communiqué € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr