Appartement 3 pièces 67 m²

Une luxueux pavillon bien placé(e) dans Évreux vous attend !

Mise en ligne le 19/03/2025, cette annonce est présentée par Michel A., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 60%.

Un propriété de prestige Appartement de 3 pièces et 67 m², à vendre pour 825€.

placé(e) dans un emplacement privilégié à Évreux, la propriété est bien desservi(e).

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Un investissement judicieux !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Appartement 3 pièces 67 m²

Bel appartement T3 meublé situé dans une résidence calme comprenant : une entrée avec placard, un séjour avec balcon, une cuisine meublée et équipée de plaques de cuisson, d'une hotte, d'un four et d'un lave linge, un dégagement, deux chambres, un dressing, une salle de bains et un WC. Disponible avec une cave et un garage. Chauffage individuel au gaz. Disponible à partir du 21 juillet 2025.

Surface : 67 m²
Loyer : 825 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 75 € / mois
Honoraires à la charge du locataire : 737.66 € dont 201.18 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1500 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/08/2021

Consommation énergie primaire : 174 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1140 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)