Appartement 3 pièces 49 m²

Découvrez ce remarquable maison de caractère positionné(e) stratégiquement à Évreux, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Cette propriété, publiée le 29/03/2025, est gérée par Agnès S., un expert immobilier avec 80% de réponses aux messages.

Cette T4 Appartement, disponible à 99990€, offre 3 pièces sur 49 m².

idéalement situé(e) à Évreux, la propriété est à proximité des centres culturels.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le secteur immobilier de Évreux connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Avec un classement énergétique e et un indice GES e, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Un investissement judicieux !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Appartement - 49m² - Evreux

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Appartement de type 3 traversant et très lumineux, pièce de vie de 20m2 avec grande baie vitrée munie d'un volets roulant électrique, 2 chambres avec parquet flottant et dressing, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec fenêtre, WC indépendant. Chauffage individuel au gaz de ville (chaudière neuve).L'appartement est vendu avec une cave 12m2.
Idéalement situé, à 5min de la gare à pied, et proche du centre ville.
La fibre est déjà installée.
Charges de copropriété 180€/trimestre
Pour plus d'informations : [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Nouvelle obligation 2023 : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site « georisques ».
Référence annonce : WI_c45871
Date de réalisation du diagnostic : 02/06/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 € et 1 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)