Studio 1 pièce 33 m²

Offrez-vous ce prestigieux habitation positionné(e) stratégiquement à Évreux !

Mise en ligne le 23/03/2025, cette annonce est présentée par Michel Y., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 90%.

Cette T3 Appartement, disponible à 87200€, offre 1 pièces sur 33 m².

positionné(e) stratégiquement à Évreux, ce bien est avec tous les services à portée de main.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Avec un classement énergétique g et un indice GES f, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Un investissement judicieux !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Studio 1 pièce 33 m²

L'agence Stephane Plaza a le plaisir de vous présenter en avant première cet Appartement de 33m2 avec terrasse.
Bien rare à la vente!
Ce charmant studio rénové de 33m2 situé au 6eme et dernier étage, avec sa terrasse, idéal pour profiter du soleil et de l'incroyable vue sur la Cathédrale et le centre ville.
Entrée, pièce à vivre baignée de lumière, Cuisine aménagée et équipée séparée, salle de douche moderne, WC indépendants, loggia.
Cave indviduelle incluse.
Place de parking dans la résidence (non privative)
On aime: sa localisation, sa terrasse et sa vue imprenable sur la cathédrale!

A visiter sans tarder Delphine Cornu (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 90211288700010 - Evreux.

Surface : 33 m²
Prix du bien : 87200 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Procédure en cours
Nombre de lots : 50
Charges prévisionnelles annuelles : 150 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/01/2023

Consommation énergie primaire : 440 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Logement à consommation énergétique excessive : classe G