Location meublée – T2 – 45 m²

Un sublime T1 avantageusement situé(e) dans Évreux est disponible !

Mise en ligne le 04/04/2025, cette annonce est présentée par Gilbert B., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 75%.

Un loft Appartement de 2 pièces et 45 m², à vendre pour 850€.

Cette propriété ancré(e) dans Évreux est à proximité des restaurants.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe b.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Cette occasion est à saisir !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Très bel appartement T2 de 45 m², entièrement rénové, situé au 4ᵉ étage d’une résidence calme, à deux pas de la cathédrale et de la rue Chartraine. Stationnement gratuit à proximité.

Entièrement meublé et équipé :
• Séjour lumineux : canapé, TV HD, table, bureau
• Cuisine moderne : plaques, four, hotte, frigo, micro-ondes, lave-linge
• Chambre avec lit double
• Salle d’eau avec douche, WC, sèche-serviette
• Cave
• Immeuble sécurisé avec digicode

DPE : Classe D / GES : B

Loyer : 850 € charges comprises
(Électricité et eau chaude à votre charge)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Direct propriétaire – Pas de frais d’agence

Conditions : Dossier complet et garanties solides demandés.
Merci de préciser votre situation et vos garanties dans votre message.