Location appartement T2 Bis Secteur Evreux-Gravigny

Découvrez ce sublime maison de caractère installé(e) dans le quartier prisé de Évreux, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Cette propriété, publiée le 10/04/2025, est gérée par Patrick F., un expert immobilier avec 64% de réponses aux messages.

Ce logement de type Appartement, proposé à 665€, comprend 3 pièces et s'étend sur 51 m².

situé(e) au cœur de Évreux, la propriété est à proximité des services.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le secteur immobilier de Évreux connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et b pour les émissions de GES.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une chance à ne pas laisser passer !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

EVREUX, Appartement T2 Bis non meublé avec terrasse exclusive, dans une résidence sécurisée (portail électrique, digicode). Cet appartement est situé au rez-de-chaussée.
D'une surface de 52 m2 habitable, il comprend une entrée avec un grand placard, un salon, une cuisine équipée (plaque, hotte), une chambre avec grand placard, une pièce bureau, une salle de bain (baignoire et sèche serviettes) ainsi que d'un toilette séparé.
Du double vitrage PVC, des volets roulants, Internet, fibre optique et un chauffage individuel électrique.
2 places de parking privatives situées dans la résidence. Un local à vélos.

Arrêt de bus à quelques mètres de la résidence. A 5 minutes du centre-ville en voiture. Accès direct à la nationale 13 en direction de Paris et la nationale 154 en direction de Louviers, Val-De-Reuil, Rouen.

Montant du loyer 590 € + 75 € de charges (entretien des parties communes et des espaces verts + l'eau froide).

Conditions :
- Locataire en CDI, gagnant 2 fois minimum le montant du loyer
- Garant(s) gagnant 3 fois minimum le montant du loyer
- Dépôt de garantie : prévoir un mois de loyer soit 590 euros

Si vous êtes intéressé et que vous répondez aux conditions, merci de me contacter uniquement par sms, ou via la messagerie du Boncoin, sinon s'abstenir.
Les documents suivants vous seront ensuite demandés : carte d'identité du locataire et du garant, 3 dernières fiches de paie du locataire et du garant, avis d'imposition du locataire et du garant, afin de prévoir une date de visite.

DISPONIBLE A PARTIR DU 1er JUIN.