T2 48m² centre ville EVREUX

Une raffiné logement localisé(e) à Évreux vous attend !

Mise en ligne le 08/04/2025, cette annonce est présentée par Jérôme E., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 64%.

Cette domicile Appartement, disponible à 650€, offre 2 pièces sur 48 m².

avantageusement situé(e) dans Évreux, la propriété est proche des espaces verts.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Avec un classement énergétique e et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Vous recherchez un appartement en plein centre-ville d’Evreux, je vous propose à la location ce T2 de 48m² au 3ème étage (sans ascenseur)
Idéale pour un étudiant, il se situe dans une petite résidence très calme et très bien entretenue (ravalement extérieur et cage d’escalier refait à neuf).
Il est situé en face de la Poste d’Evreux, à deux pas de la rue Chartraine et de ses commerces, de la place du marché et des transports urbains.
Le cinéma, la cité administrative, la bibliothèque sont à 5 minutes (parking gratuit).
La gare et le jardin botanique sont à 15 minutes.
Cet appartement chaleureux, lumineux, traversant et sans vis à vis est composé d’une entrée, d'un séjour de 18 m2, d'une chambre de 13 m2, d'une cuisine équipée neuve 2022 (plaque induction, four chaleur tournante pyrolyse, hotte) de 10 m2 et d'une une salle d'eau avec douche et WC.

- Parquet en chêne massif, fenêtres double vitrage PVC, chauffage gaz collectif, interphonie, fibre, local vélo.
- Loyer 540 euros + 110 euros de charges comprenant chauffage, eau froide, entretien des parties communes et la taxe ordures ménagères.
- Aucun frais d’agence.