Loading...
Un traditionnel loft bien placé(e) dans Étiolles est disponible !
Mise en ligne le 25/03/2025, cette annonce est présentée par Christophe S., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 85%.
Ce T2 de type Maison, proposé à 1900€, comprend 7 pièces et s'étend sur 100 m².
excellemment situé(e) dans Étiolles, ce bien est à proximité des restaurants.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe c.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Maison 7 pièces 100 m²
iad France - Delfina Baixo vous propose: NOUVEAU ET RARE DANS LE SECTEUR D'ETIOLLES :
LOCATION DE MAISON de 100 m2 environ (125 au sol) édifiée sur un terrain de 600 m2 environ exposé plein sud. La maison se compose d'une entrée avec placards desservant, un séjour double lumineux traversant, une cuisine complètement aménagée et très fonctionnelle, un toilette et l'accès au garage avec rangements.
A l'étage vous trouverez 3 belles chambres avec placards, une salle de bains et un W.C séparé.
Les ++++ de ce pavillon, combles aménagés et indépendant avec une chambre et de nombreux placards de rangements, salle de douche, toilettes.
Quartier très CALME au coeur d'Etiolles, très recherché, à deux pas des écoles et de toutes commodités.
Je suis à votre disposition 7/7 pour de plus amples renseignements.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delfina Baixo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 450998810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 200 euros / moisDépôt de garantie : 1700 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 1000 euros (soit 10/m²).
Surface : 100 m²
Loyer : 1900 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 200 € / mois
Honoraires à la charge du locataire : 1000 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2025
Consommation énergie primaire : 162 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 € et 2 130 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).