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Offrez-vous ce magnifique duplex excellemment situé(e) dans Étaples !
Cette propriété, publiée le 03/04/2025, est gérée par Gérard B., un expert immobilier avec 65% de réponses aux messages.
Un triplex Maison de pièces et 88 m², à vendre pour 940€.
implanté(e) dans Étaples, la propriété est à proximité des restaurants.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique et un indice GES , ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Maison mitoyenne 3 chambres 88 m2 + jardin privatif (Il s'agit d'une grande maison qui a été divisée).
Disponible le 01/06/2025
Entièrement rénové en 2024 (isolation, électricité, plomberie, cuisine salle de bain, sols, peinture...)
Fenêtres du RDC neuves en PVC double vitrage + volets roulants.
Fenêtres de l'étage en double vitrage (Pas de volets)
Chauffage électrique individuel avec programmation centralisée.
RDC:
Séjour / cuisine semi équipée (plaque, four, hotte, évier, meubles) surface 26.70 m2
Cellier (7.06 M2)
Couloir
WC
SDB avec baignoire + vasque (7.06 M2)
Étage
Chambre 1 (13.55 m2)
Chambre 2 (12.20 m2)
Chambre 3 (11.48 m2) + placard intégré
Palier (3 M2)
Un second WC
Un jardin privatif d'environ 150 m2
Loyer 940e + 20e Taxe d'ordures ménagères soit 960e / mois.
Aucun frais de bail.
Merci de nous contacter en précisant la composition de votre foyer, vos situations professionnelles et vos revenus.
CDI 3 x le loyer exigé à défaut un garant remplissant ces conditions.
