Offrez-vous ce unique T5 parfaitement localisé(e) à Étampes !
Cette propriété, publiée le 04/04/2025, est gérée par Antoine A., un expert immobilier avec 92% de réponses aux messages.
Ce habitation de type Appartement, proposé à 901€, comprend 2 pièces et s'étend sur 49 m².
Cette propriété établi(e) dans Étampes est bien connecté(e).
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe f pour la consommation et f pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une chance à ne pas laisser passer !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
T2 / 49m² / Etampes (RER C)
Charmant T2 meublé en rez-de-jardin – Résidence sécurisée et calme
Vous recherchez un cocon confortable, bien situé et prêt à vivre ? Ne cherchez plus !
Localisation idéale : Situé dans la résidence sécurisée et paisible du Château du Petit Saint Mars, cet appartement T2 de 48m² avec jardin privatif et terrasse de 15m² est parfait pour allier tranquillité et proximité des commodités.
À seulement 10 min à pied de la gare RER C et de la base de loisirs.
Les atouts de ce bien :
Un salon lumineux avec cuisine équipée (réfrigérateur, plaques de cuisson, micro-ondes)
Une chambre confortable de 12m² avec placard intégré et salle d'eau de 5m²
WC séparés pour plus de confort
Un cellier pratique pour le rangement
Une petite cave de 2m²
Une place de parking privée juste devant l'immeuble, avec de nombreux stationnements à proximité
Loyer : 900€ CC (dont 60€ de charges : eau froide, ordures ménagères, charges de copropriété)
Annonce réservée aux locataires éligibles Visale
Ne tardez pas ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce petit havre de paix.
Référence annonce : 11048577
Honoraires à la charge du locataire : 399 € TTC dont 1 € pour l’état des lieux
Montant des charges : 1 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : forfait
Complément de loyer : 0 € / mois (inclus dans le loyer CC)
Zone soumise à encadrement des loyers.
Loyer de base : 899.99 €.
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : Non communiqué.
Complément de loyer : 0.01 €.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
