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Découvrez ce authentique appartement avantageusement situé(e) dans Estaires, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 12/04/2025, est gérée par Geneviève B., un expert immobilier avec 88% de réponses aux messages.
Un studio Appartement de 2 pièces et 36 m², à vendre pour 493€.
placé(e) dans un emplacement privilégié à Estaires, la propriété est près des zones de loisirs.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe b.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Appartement 2 pièces 36 m²
Appartement 2 pièces 36,2m² - A LOUER - ESTAIRES
T2 - 36,2 M²
Nous vous proposons à la location cet appartement en très bon état, situé au 2ème et dernier étage d'une monopropriété de 6 appartements.
Il se compose d'une pièce à vivre lumineuse, d'une belle cuisine américaine aménagée équipée de plaques de cuisson, hotte et ameublements ouverte sur un séjour, d'une salle d'eau avec WC, et d'une grande chambre de 13m².
L'appartement est équipé d'une climatisation réversible.
Le stationnement est gratuit et facile dans la rue.
Disponible fin mai. Pour tous renseignements veuillez contacter Mme DEMONT Pauline au [Coordonnées masquées].
Loyer de 493,32 euros par mois charges comprises dont 45,32 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 398,20 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 108,60 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Surface : 36 m²
Loyer : 493 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 45.32 € / mois
Dépôt de garantie : 448 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/07/2021
Consommation énergie primaire : 228 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
